राजस्थान बजट 2026: जमीन-मकान महंगे, लोन रजिस्ट्रेशन सस्ता; जानिए क्या हुआ महंगा और क्या मिला सस्ता

जयपुर: Rajasthan की उप मुख्यमंत्री और वित्त मंत्री Diya Kumari ने वित्तीय वर्ष 2026-27 का पूर्ण बजट विधानसभा में पेश किया। करीब 2 घंटे 54 मिनट के बजट भाषण में सरकार ने कम संसाधनों में ज्यादा राहत देने का दावा किया, लेकिन प्रॉपर्टी सेक्टर में आम जनता की जेब पर अतिरिक्त बोझ साफ नजर आया।
🔺 क्या हुआ महंगा?
1. स्टांप ड्यूटी पर 3% सरचार्ज बढ़ा
सरकार ने अचल संपत्ति की रजिस्ट्री पर लगने वाले सरचार्ज में 3% की वृद्धि कर दी है। इससे स्टांप ड्यूटी की कुल लागत बढ़ेगी और जमीन-मकान खरीदना महंगा हो जाएगा।
2. नई DLC दरें लागू
पूरे प्रदेश में DLC (District Level Committee) दरों को तर्कसंगत बनाते हुए एक समान दर लागू करने का फैसला लिया गया है।
इससे कई इलाकों में जमीन की गाइडलाइन वैल्यू बढ़ सकती है।
रजिस्ट्री खर्च में सीधा इजाफा होगा।
3. फार्महाउस और रिसोर्ट खरीद पर असर
नई दरों और बढ़े सरचार्ज का असर फार्महाउस, रिसोर्ट और कमर्शियल प्रॉपर्टी पर भी पड़ेगा। निवेशकों और रियल एस्टेट कारोबारियों की लागत बढ़ेगी।
🔻 क्या हुआ सस्ता?
1. लोन रजिस्ट्रेशन शुल्क आधा
घर या प्रॉपर्टी खरीदने के लिए बैंक लोन लेने वालों को राहत देते हुए लोन रजिस्ट्रेशन शुल्क आधा कर दिया गया है।
इससे होम लोन लेने वाले मध्यम वर्ग को सीधा फायदा मिलेगा।
2. दूसरे राज्यों की गाड़ियों पर टैक्स में 50% छूट
अन्य राज्यों से लाई गई गाड़ियों पर लगने वाले टैक्स में 50% की छूट दी गई है।
वाहन मालिकों को बड़ी राहत मिलेगी।
कुल मिलाकर असर
बजट में जहां एक ओर राजस्व बढ़ाने के लिए स्टांप ड्यूटी और DLC दरों में बदलाव किया गया है, वहीं दूसरी ओर लोन रजिस्ट्रेशन शुल्क घटाकर और वाहन टैक्स में राहत देकर संतुलन बनाने की कोशिश की गई है।
हालांकि, रियल एस्टेट सेक्टर और आम खरीदारों के लिए जमीन और मकान खरीदना पहले से ज्यादा महंगा हो गया है।